Crédito à Habitação bonificado

É um crédito de longo prazo destinado à aquisição de habitação própria, ao abrigo do aviso nº 9/22 de 06 de Abril, do BNA.

O prazo de solicitação deste crédito, logo o cliente deve solicitar o mesmo entre Junho de 2022 e final de Maio de 2027 (nos 5 anos contados da entrada em vigor do Aviso)*.

*Em caso de actualização feito pela entidade reguladora (BNA), este prazo poderá ser actualizado.

Independentemente do valor do imóvel, o crédito concedido ao abrigo do Aviso n.º 9/22 do BNA, deve ser o único crédito garantido por esse imóvel, não sendo permitida a contratação de outros créditos bancários para o seu financiamento em qualquer circunstância, mesmo em termos e condições diferentes aos dispostos no presente Aviso, e/ou sendo contratados noutros Bancos Comerciais.

• Ser Cliente do BAI há pelo menos a 6 (seis) meses;
• Ter salário domiciliado no BAI há pelo menos 3 (três) meses;
• Relação jurídico-laboral com entidade empregadora (pública ou privada) há pelo menos 6 (seis) meses com contrato por tempo indeterminado.

1. Geral
❑ Carta de solicitação de crédito (1);
❑ Fotocópia do bilhete de identidade actualizado (2);
❑ Declaração de consignação de salário (facultativo)
❑ Declaração de serviço com vínculo laboral (indeterminado, determinadi, outro) (obrigatório);
❑ Cartão do Municipe (3).

Documentação do imóvel

Aquisição:
❑ Relatório de avaliação do imóvel a adquirir;
❑ Contrato promessa de compra e venda do imóvel;
❑ Certidão de registo predial actualizada, mencionando a desanexação do imóvel a adquirir (4);
❑ Declaração de cessação da posição contratual passada pelo dono do Imóvel (5).

Nota 1: A carta de solicitação deve mencionar: o tipo de crédito; a finalidade; o montante; as garantias de crédito a oferecer;
Nota 2: Caso o solicitante seja casado (a) sob regime de comunhão de bens adquiridos e/ou haja comparticipação do cônjuge deverá anexar: certidão de casamento ou declaração de união de facto; declaração de consentimento do cônjuge; declaração de rendimentos; fotocópia do bilhete de identidade;
Nota 3: O Cartão de munícipe substitui a Declaração de confirmação da morada ou atestado de residência;
Nota 4: Caso o imóvel não esteja registado em nome do solicitante, deverá juntar a documentação do proprietário e cônjuge ou a documentação da imobiliária e seus representantes legais (Certidão comercial actualizada da empresa; NIF da empresa; BI e NIF dos representantes legais);
Nota 5: Declaração de cessação da posição contratual deve ser apresentada nos casos em que os imóveis sejam titulados por terceiros que não fazem parte do acordo de compra e venda.

❑ Carta de solicitação de crédito;
❑ Declaração de consignação de salário;
❑ Declaração de confirmação de morada (caso aplicável).

Nos produtos de crédito o IVA veio substituir o Imposto de selo, nas comissões cobradas em preçário,
anteriormente era cobrado 0,7% sobre as comissões, agora será cobrado 14% de IVA.